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JC IMMOBILIER
3, rue Victor Massé
75009 PARIS
( 01.45.26.59.94
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 NOTRE AGENCE

"A votre service depuis  1987, présent au cœur du 9°arrondissement de Paris, notre équipe et ses partenaires sont à votre écoute, pour vous aider à réaliser votre projet immobilier sur Paris et sa Banlieue.

JC IMMOBILIER met à votre disposition un savoir-faire et des produits dédiés de la transaction, qui vous assurent l'efficacité maximum pour vendre votre bien dans les meilleures conditions et au meilleur prix.

 

Vendre un bien immobilier n'est pas forcément une mission difficile…Trouver en revanche LE MEILLEUR acquéreur, qui en offrira LE MEILLEUR PRIX, cela devient une spécialité…c'est celle de nos conseillers.

Nous utilisons des outils et méthodes de travail pour vous aider à vendre au meilleur prix, dans le délai que vous vous êtes fixé pour y parvenir.

Notre profession est réglementée par la loi Hoguet du 2 janvier 1970 qui a pour objectif principal de défendre les consommateurs.

 

Un agent immobilier, c’est :

*                             - une assurance responsabilité civile professionnelle,

*                           - une garantie financière, garantissant la représentation des fonds déposés par ses clients,

*                           - la justification et l’authentification de son aptitude professionnelle par la carte professionnelle.

*                            

L’essence même de notre métier est le service.

 

Parce que notre métier est complexe, nos conseillers bénéficient de formation continue pour connaître parfaitement le marché de l’immobilier.

 

Vous bénéficiez ainsi de services et de compétences que seule une grande organisation est à même de vous offrir, mais vous conservez un contact simple, immédiat et personnalisé avec un vrai professionnel, spécialiste de son marché et toujours disponible pour vous écouter, vous informer et vous conseiller.

 

Nous sommes à votre entière disposition pour vous conseiller au mieux de vos intérêts, répondre à vos questions, suivre en permanence votre dossier, satisfaire vos exigences et vous assister lors des signatures.

 



Lionel BERQUE 
Conseiller Immobilier
Port: 06 24 64 17 62
Lionel.berque@jc-immobilier.fr 

Plusieurs années d’expérience dans le domaine de la tansaction immobilière.





 NOS HONORAIRES

MONTANTS DES COMMISSIONS

 

Transactions sur immeubles d’habitations ou professions libérales

A la charge du vendeur sauf convention contraire

 

  • Jusqu’à 30.000 €                                                                 10 %  T.T.C. du prix total
  • De 31.000 € à 75.000 €                                                         8 % T.T.C. du prix total
  • De 76.000 € à 150.000 €                                                       7 % T.T.C. du prix total
  • De 151.000 € à 199.000 €                                                     6 % T.T.C. du prix total
  • A partir de 200.000 €                                                            5 % T.T.C. du prix total

 

Transactions sur immeubles à usage commercial, industriel, fonds de commerce et tous terrains

 

·        Toutes sommes confondues                                              10 % H.T. du prix total

 

Locations de locaux professionnels et commerciaux

A la charge du locataire

 

·        Bail professionnel : - Négociation   10 % H.T. du loyer de 3 ans en principal

                                      - Rédaction                   3 % H.T. du loyer annuel en principal

 

·        Bail 3/6/9 :    - Négociation            10 % H.T. du loyer de 3 ans en principal

                          - Rédaction                   3 % H.T. du loyer annuel en principal

 

·        Bail précaire :           - Négociation            10 % H.T. du loyer de la durée du bail en                                                            principal

                          - Rédaction                   3 % H.T. du loyer annuel en principal

 

Locations d’habitations

 

·        Bail Loi 6/07/1989 : - Négociation        12 % T.T.C. du loyer annuel en principal

                                       - Rédaction              3 % T.T.C. du loyer annuel en principal

Dans le cadre de ce dispositif, les honoraires sont à partager par moitié entre le bailleur et le preneur.

 

·        Bail  Code Civil :    - Négociation         12 % T.T.C. du loyer annuel en principal

                                            - Rédaction              3 % T.T.C. du loyer annuel en principal

Dans le cadre de ce dispositif, les honoraires sont entièrement à la charge du preneur.

 

Gestion Immobilière

 

·        Tous types de biens :                                 7 % H.T. des sommes encaissées

·        Vacations :                                    65 € H.T. de l’heure et frais de                                                                            déplacement

·        Assurance loyers impayés et                      2,1 % T.T.C. des sommes encaissées détériorations immobilières     

 



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